Hubungi kami di Wa 08126067928
Kontraktor sendiri sebagai orang atau satu tubuh hukum atau tubuh usaha yang dikontrak untuk jalankan project tugas berdasar isi kontrak yang telah disetujui oleh kontraktor dan pemilik project.
Jasa kontraktor umumnya kerap dipakai untuk project besar, seperti pembangunan real estate, gedung perkantoran, mall atau pusat belanja. Tetapi, untuk pembangunan atau perbaikan sebuah rumah, memakai jasa kontraktor juga bisa juga.
Saat itu, mandor tukang bangunan atau umum disebutkan pemborong ialah beberapa karyawan yang telah eksper di bagian konstruksi bangunan tempat tinggal. Tidak seperti jasa kontraktor, mandor tukang bangunan atau pemborong tidak mempunyai ijin usaha sah dan tidak memiliki badan hukum. Jasa pemborong biasanya diatur secara pribadi dan sering tidak ada persetujuan hitam di atas putih, kesepakatan yang dibikin lebih ke persetujuan secara lisan.
Dari 2 opsi itu, kemungkinan kamu menanyakan, mana yang lebih bagus? Sewa jasa kontraktor bangunan atau mandor bangunan?
Berkenaan masalah ini, Munif Bayu Imam Syuhada, Proyek Manajer sebuah perusahaan konstruksi di Jakarta, memberinya penuturannya saat dikontak Kompas.com, beberapa lalu.
""Nach ini lebih banyak orang yang tidak tahu, jika ingin dibanding langsung ke mandor atau ke kontraktor jelas akan lebih mahal ke kontraktor. Mengapa? Karena kontraktor punyai nilai, ia punyai harga, kualitas dan ia ada garansi,"" terang Munif.
Jasa kontraktor sendiri mempunyai tubuh usaha, hingga ini dapat meminimalkan dusta atau manipulasi, khususnya saat membayar. Sebagai tubuh usaha, tanggung-jawab tugas dalam membuat sebuah project dijamin oleh perusahaan, bukan perseorangan seperti mandor bangunan.
Oleh karenanya, loyalitas dalam tugas membuat sebuah rumah dikatakan Munif akan lebih bagus pada jasa kontraktor dibanding mandor atau pemborong. Saat itu, Munif menjelaskan jika membuat rumah memakai jasa mandor tukang bangunan, mereka tidak dapat memberinya garansi. Tetapi, harga dapat semakin murah dibanding kontraktor.
""Sebagian besar beberapa orang lebih sukai langsung ke mandor tukang bangunan, mengapa? Karena murah, memang murah. Ke-2 cepat, tetapi mereka bisa jadi tidak lihat kualitas dan garansi,"" lebih Munif.
Pada dasarnya, seorang yang membuat rumah memakai jasa kontraktor dapat mempunyai garansi hasil kerja yang lebih bagus dengan kerja yang lebih terancang. Sesudah bangunan tempat tinggal yang ditangani oleh kontraktor usai dibikin, tetapi alami kerusakan sesudahnya, karenanya sebagai tanggung-jawab kontraktor.
Dalam masalah ini Munif menyebutkan pemilik rumah tak perlu menambah uang, karenanya sebagai sisi dari garansi. Seterusnya, saat memakai jasa kontraktor, tanggung-jawab tugas akan diambil oleh kepala project atau kontraktor tersebut.
Keuntungannya ialah komunikasi dari tiap-tiap kepala sisi atau mandor akan semakin teratur dan teratasi, hingga tidak membuat pemilik project harus bolak-balik mengawasi bangunan tempat tinggalnya.
Di lain sisi, memakai jasa mandor tukang bangunan memerlukan ongkos yang semakin sedikit, tetapi pemilik project harus mempersiapkan waktu semakin banyak dalam memantau proses kerja pembuatan rumah di lokasi.
Saat seorang pilih jasa mandor tukang bangunan, mereka wajib melakukan pemantauan pada detail material untuk bangunan yang dipakai. Langkah pemakaian material dan kekuatan kehilangan barang material seperti semen, pasir, besi dan lain-lain jadi point yang perlu diperhitungkan.
Hal yang umum terjadi saat pilih memakai jasa mandor tukang bangunan dikatakan Munif ialah ongkos yang telah keluar sama sesuai perkiraan, tetapi bangunan tempat tinggal belum usai.
Loyalitas dari mandor bangunan harus juga jadi perhatian, karena cukup banyak kasus seperti larinya mandor bangunan tinggalkan project dengan keadaan tidak tersudahi sering terjadi.
Oleh karenanya, saat berasa pas untuk pilih jasa mandor tukang bangunan, kamu harus betul-betul mengenal sama orang itu dan menyaksikan hasil kerja rumah yang mereka bikin.
Jika perlu, kamu dapat bertanya ke pemilik rumah yang tempat tinggalnya dibuat oleh sang mandor tukang bangunan yang kamu tentukan. ""Tetapi jika gunakan jasa kontraktor, ada garansinya, ada kontraknya terang tercatat, keuangannya terang, bujet terang. Kalaulah ada tugas tambahan itungannya terang, jadi aman,"" tutup Munif.
Untuk kamu yang ingin membuat rumah sendiri, ada opsi untuk membuat secara boyongan atau memantau sendiri. Begitupun hal saat perbaikan rumah, kamu dapat memakai jasa tukang atau justru menunjuk kontraktor untuk membuat secara boyongan.
Jika ingin membangun rumah atau perbaikan rumah secara boyongan, kamu perlu cari tahu beberapa hal. Berapakah harga boyongan bangunan plus material atau harga boyongan bangunan per mtr. persegi.
Tidak ketinggal berkenaan ongkos membangun rumah per mtr., harga gaji boyongan bangunan per m2, sampai harga boyongan tukang bangunan. Saat memilih untuk membuat rumah atau perbaikan rumah secara boyongan, kamu harus ketahui jasa tukang dan pendamping.
Lalu kamu harus juga tahu semua harga bangunan hingga dapat memperbandingkan di antara kerja boyongan sama yang tidak.
Info Lainnya : Klik Harga Jasa Kontraktor bangun rumah Per Meter Di Medan
"
Tidak ada komentar:
Posting Komentar